Beleihungswertgutachten - Ludwigshafen Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Ludwigshafen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

In Ortsnähe haben unsere Bausachverständige ihr Büro. Herr Wolfgang von Schlieben kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Ludwigshafen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Ludwigshafen kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Ludwigshafen betreut Sie Herr von Schlieben auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Mannheim, Altrip, Neuhofen, Limburgerhof, Mutterstadt, Frankenthal, Lambsheim, Maxdorf, Schifferstadt etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Ludwigshafen am Rhein ist mit ca. 165.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die kreisfreie Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist gleichzeitig auch der Verwaltungssitz von Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen liegt in der nähe einiger Großstädte wie z.B. Mainz, Darmstadt, Heidelberg und Karlsruhe. Die Stadt selber ist in zehn Ortsbezirke gegliedert: Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, Nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim, Südliche Innenstadt.

Ludwigshafen ist eine Stadt die viel zu bieten hat. Zahlreiche Cafes und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein, welcher ein schöner Ort zum Spazierengehen ist. Außerdem durchzieht das Stadtgebiet viele Grünanlagen. Der Stadtpark und die Innenstadt laden die Leute somit zum Bummeln ein.

Auch Bildung hat in Ludwigshafen einen sehr hohen Wert. Die Stadt hat über 50 Schulen darunter Förderschulen, Grundschulen, Realschulen, Integrierte Gesamtschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen, Werkstätten für Menschen mit Behinderung und eine Hochschule welche rund 4300 Studierende besitzt. Die Hochschule bietet ein breites Spektrum an Bachelorstudiengängen aus den Bereichen Wirtschaftswissenschaften, Sozial- und Gesundheitswesen. Anschließend hat man auch die Möglichkeit auf ein Masterstudiengang.

Die Stadt verfügt über ein sehr ausgeprägtes kulturelles Leben. Menschen aus über 140 verschiedenen Nationen wohnen in Ludwigshafen. International bekannte Unternehmen, vor allem Firmen aus der Chemie Industrie haben in der Stadt ihren Sitz. Daher kann man Ludwigshafen auch als Internationale Stadt bezeichnen.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausplatz 20
67059 Ludwigshafen

Grundbuchamt:
Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein
Wittelsbachstraße 10
67061 Ludwigshafen am Rhein

   

 

 

 

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